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OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT AGENCE : OLIVIER au 0497 34 11 02 Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !  OM-IMMO vous propose ce superbe terrain de plus de 40 ares, situé dans une rue hyper calme du village, sans nuisance sonore, tout en étant à un jet de pierre de la Nationale 90, des commerces, écoles et toutes autres facilités. Orienté plein sud, sa déclivité laisse libre cours à votre imagination, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur les zones agricoles à l'arrière. Particularités urbanistiques : - Pas de raccordement à l'égout : prévoir micro-station d'épuration et drain de dispersion ;  - Aléa d'inondation faible mais en bas de parcelle : pas contraignant (plan disponible sur demande) ;  - Permis en cours d'obtention pour la construction d'une villa 4 façades : permis cessible à négocier dans le prix ;  - Libre d'architecte et de constructeur mais si construction avec Blavier, possibilité de récupérer le dossier en cours : à négocier dans le prix. Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Annonce indicative et non contractuelle. " Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC. Avec une commission si basse, profitez du meilleur encadrement !" Obligation de rénovation: inconnu