REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL A VENDRE AU CENTRE DE LA LOUVIÈRE

Référence Agence : v7170-390 *** VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/uy8cxc *** Situé au rez-de-chaussée, en plein cœur de LA LOUVIERE, ce rez-de-chaussée commercial constitue une opportunité rare pour les investisseurs. Actuellement loué à 1400€/mois à la société OXFAM depuis plusieurs années, il offre une stabilité locative assurée. Le bien se compose d’une grande pièce principale de +/- 65 m², idéale pour l’accueil ou la vente, complétée par un espace de stockage, un bureau de +/- 12 m², un WC et deux réserves pratiques pour le rangement. Son emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités, en fait un investissement de choix. De plus, le bâtiment dispose d’un système de chauffage central au gaz, garantissant un confort optimal pour les occupants. *** Le garage à l'arrière de l'immeuble ne fait pas partie de la vente, un géomètre divisera l'immeuble du garage au plus tard le jour de l'acte aux frais des vendeurs*** Si vous recherchez un bien alliant rentabilité et emplacement privilégié, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Faire offre à partir de 179.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale Desc