Appartement duplex 2CH - Prix négociable

Type de bien : Duplex

Adresse du bien :
Rue du Wairchat 157 6240 Farciennes

Nombre de chambres : 2

Surface habitable : 115 m²

Prix

184.900 €

Type de chauffage : Gaz
Double vitrage

Attestation de conformité de l'installation électrique : Non

Certificat de performance énergétique

Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).

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Superbe duplex 2 chambres entièrement rénové et idéalement situé au 1er étage d’un immeuble composé de seulement 2 unités. Ce bien se distingue par son excellent état général et son PEB de classe B. Equipements : châssis double vitrage, parlophone avec caméra, chaudière au gaz neuve et électricité conforme. Revenu locatif actuel : 800 €/mois (hors charges). Pour les primo acquéreurs, les droits d'enregistrement de 3% seront d'application. Proposé à 184.900 €, ce duplex est une opportunité à ne pas manquer.

Disponible le	1 juin 2025 - 00:00
Étage	1
Nombre d'étages	2
État du bâtiment	Excellent état
Largeur de la façade à rue	8 m
Nombre de façades	2
Type d’environnement	Isolé
Le certificat amiante est disponible	Non communiqué

Surface habitable	115 mètres carrés
Surface du salon	15 mètres carrés
Type de cuisine	Équipée
Surface de la cuisine	18 mètres carrés
Chambres	2
Surface de la chambre 1	19 mètres carrés
Surface de la chambre 2	18 mètres carrés
Dressing	Non
Salles de bains	1
Buanderie	Oui
Bureau	Non
Espace professionnel	Non
Porte blindée	Non

Concierge	Non
Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Non
Accès sécurisé / alarme	Non
Porte blindée	Non
Climatisation	Non
Câble TV	Oui
Interphone vidéo	Non
Jacuzzi	Non
Sauna	Non
Piscine	Non
Internet	Non

Prix	184900 €
Revenu cadastral	482 €
Immeuble de rapport	Non