Superbe maison à Melsbroek
Vanderborghtstraat 23 1820 Melsbroek
Prix
499.000 €

Double vitrage
Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).

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Immo PFAFF
Hendrik I-lei 191/01
1800 Vilvoorde
Téléphone : +3228978530
E-mail : Z47441@secure.fortissimmo.net
N° IPI : 510645


Immo PFAFF à l'honneur de vous présenter ce petit bijou qui probablement fera rougir les amis, la famille mais aussi les voisins. A peine rentré dans la maison on sent que les propriétaires n'ont pas lésiné ni dans le choix des matériaux ni dans les espaces. Cette maison en parfait état se compose au rez-de-chaussee d'un hall d'entrée très agréable avec une toilette séparée. Aussi un garage avec porte automatisée. Ensuite on entre dans le vif du sujet et on découvre un très grand espace entièrement ouvert combinant à la fois une pièce à vivre avec accès vers la terrasse composée d'une salle à manger et un salon ainsi qu'une cuisine ouverte avec débarras. Au 1er étage un hall de nuit qui dessert au total 4 grandes chambres dont une utilisé actuellement comme bureau avec terrasse attenante et une autre comme atelier /dressing qui à son tour dessert un grenier de + de 60m² accessible avec un escalier fixe (possibilité de créer 2 chambres en +). Aussi une toilette séparée et une buanderie. Maison de jardin avec atelier. Proche des transport routiers comme le Ring et la E19. Transports en commun, écoles, pharmacie, domaine du Boetsfort, .. à proximité immédiate. La maison est parfaitement isolée. Pas de nuisance de l'aéroport ..Une opportunité à saisir! Nous vous invitons à nous contacter par téléphone au 02/897.85.30 ou par mail info@immopfaff.be pour + d'infos et/ou organiser une visite Obligation de rénovation: NOT_APPLICABLE
Année de construction | 2001 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface du terrain | 340 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D
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G-score
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D
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Surface habitable | 175 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface du grenier | 60 mètres carrés |
Meublé | Non |
Parlophone | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 499000 € |
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Revenu cadastral | 1175 € |
Immeuble de rapport | Non |




















