Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.
Ref IMMOWEB : 20339082
Agence : Groupe Cadimmo Trooz-Liège-Sprimont
26/03/2025

IMMEUBLE DE 2020 AVEC 1 COMMERCE & 2 DUPLEX A LOUVEIGNE

Type de bien : Immeuble mixte
Adresse du bien :
rue de Theux 120 4141 Sprimont Louveigné
Nombre de chambres : 4
Surface habitable : 380 m²
Surface du terrain : 1233 m²

Prix

795.000 €

Double vitrage
Attestation de conformité de l'installation électrique : Non communiqué
Certificat de performance énergétique

Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).

Emission CO₂ : 25 kg CO₂/m²

Contacter l'agence

Groupe Cadimmo Trooz-Liège-Sprimont

Grand rue 191

4870 Trooz

Téléphone : +3242755551

E-mail : cadimmo_trooz@importfrommedia.be

N° IPI : 503592

Type de bien : Immeuble mixte
Adresse du bien : rue de Theux 120 4141 Sprimont Louveigné
Nombre de chambres : 4
Surface habitable : 380 m²
Surface du terrain : 1233 m²

IMPOSANT IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSE D'UN GRAND RDC COMMERCIAL, 2 BEAUX DUPLEX ET 9 EMPLACEMENTS DE PARKING EXTERIEURS. PERMIS DELIVRE EN 12/2020 POUR LA CONSTRUCTION D'UN GRAND GARAGE (12,5 X 7,1m). COMPOSITION: RDC - Bel espace commercial d'environ 160M2 avec quai de déchargement à l'arrière. Actuellement affecté en tant que boucherie, LIBRE D'OCCUPATION à l'acte. Nombreuses affectations possibles, belle situation sur un axe très fréquenté. ETAGES: DUPLEX 1 (PEB "B" (121m2) - 99kWh/m2.an / 11916 kWh/an - 25,4 kg CO2/an / loué 870€/mois hors charges) - COMPOSITION: Hall 4M2; Buanderie 5M2; Dégagement 2M2; Séjour ouvert sur la cuisine équipée 45M2; Terrasse 14M2; Hall de nuit 16M2; 2 Chambres de 17M2 et 12,5M2; Salle de douche 9M2 / DUPLEX 2 (PEB "B" (108m2) - 98kWh/m2.an / 10513 kWh/an - 25,15 kg CO2/an / loué 870€/mois hors charges) - COMPOSITION: Hall 4M2; Buanderie 7M2; Toilette indépendante; Séjour ouvert sur la cuisine équipée 38M2 et donnant accès à une belle terrasse de 20M2; Palier 3M2; Chambres 13M2 et 12M2; Salle de douche 8M2. BELLE SITUATION. IMMEUBLE EN ORDRE URBANISTIQUE!

Type de bien : Immeuble mixte
Adresse du bien : rue de Theux 120 4141 Sprimont Louveigné
Nombre de chambres : 4
Surface habitable : 380 m²
Surface du terrain : 1233 m²
Type de bien : Immeuble mixte
Adresse du bien : rue de Theux 120 4141 Sprimont Louveigné
Nombre de chambres : 4
Surface habitable : 380 m²
Surface du terrain : 1233 m²
Type de bien : Immeuble mixte
Adresse du bien : rue de Theux 120 4141 Sprimont Louveigné
Nombre de chambres : 4
Surface habitable : 380 m²
Surface du terrain : 1233 m²