OPTION! charmante maison en très bon état à Warnant-Dreye

OPTION!OPTION!OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose ce bien de caractère, située à Villers-le-Bouillet (Warnant-Dreye), à proximité des grands axes (E42) tout en étant située dans un village calme et champêtre. Elle présente 130m² habitables, 43m² aménageable, garage, caves et greniers... Elle se compose comme suit au RDCH : hall d'entrée, cuisine équipée, lumineux séjour, salle à manger, agréable véranda, salle de douche avec WC et un second salon/salle de jeux et garage de 25m². A l'étage : 2 chambres de respectivement 15 et 16m² dont une avec dressing, une grande pièce aménageable de 43m² (actuellement accessible via le second salon). Au second : Grenier de 40m² et au -1 cave de 19m². Extérieurs : terrasse aménagée de 20m² - jardin plat et clôturé, orienté OUEST, invitant au calme et à la détente. Equipements +++: chauffage central mazout (2013), châssis PVC double vitrage, électricité conforme de 2019, panneaux photovoltaïques, toiture en très bon état, porte de garage automatique,… Atouts : beaucoup de cachet (façade, carreaux de ciment et pierres bleues), cuisine et salle de bain de 2022, excellente technique présente, aucuns gros travaux à prévoir (sauf isolation toiture) et si nécessaire, beaux volumes facilement aménageables ! Revenu cadastral de 342€. A visiter sans tarder. Coup de cœur assuré pour ce bien plein de charme! PEB G (de 2019, avant placement des panneaux) 544kWh/an.m² n°20190521006750, Plus d'infos au 019 770 500 ou via https://www.immodemarn