A saisir magnifique propriété avec grand parc en Viager!
Rue D'acoz 98 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
Bouquet / Rente mensuelle
50.000 € + 1.000 €/mois

Double vitrage

Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).
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High Five Real Estate
Rue de L'Industrie 22
8399 Windhof
Téléphone : +352661127700 +32484209806
E-mail : hi@highfive.lu


Découvrez cette somptueuse propriété de haut standing avec 3 chambres (poss. 4) qui vous séduira par son parc exceptionnel! Profitez d’un accès aisé aux commodités tout en étant entouré par la beauté de la nature ! Grâce au viager, constituez votre patrimoine en toute sécurité, à prix réduit et sans avoir à contracter de crédit ! La valeur peut-être estimée à 350.000 euros (à titre indicatif), n’en payez que 194.000 euros, soit seulement 55 % de la valeur avec la garantie de recevoir la clé dans 13 années MAXIMUM. ! Bouquet: 50.000 euros (faire offre àpd) et rente : 1.000 euros/mois pendant 12 années maximum ! - Superficie habitable : 268 m2 - Parcelle : 1.730 m2 - Salon / salle à manger - Cuisine dinatoire - Véranda - 3 chambres avec possibilité de 4 - 2 salles de douche - Bureau - Buanderie - Caves - 2 vastes garages - Parkings privatifs - Grande terrasse ensoleillée - etc. PEB Classe E – Consommation spécifique d’énergie primaire : 354 kWh/m2.an Les vendeurs disposent d’un droit d’habitation limité à 13 ans MAXIMUM (64 et 65 ans). En cas de libération anticipée l’indemnité compensatoire sera de 965 euros/mois limité à 13 ans maximum à dater de l’acte authentique. Honoraire agence à charge de l’acquéreur. Informations à titre indicatif et non contractuelles ! Contactez votre expert viager pour toutes informations complémentaires au 0475/25.07.50 et info@viag.pro
Année de construction | 1970 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du terrain | 1455 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Type de construction | Toutes sortes |
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Surface habitable | 268 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1416 € |
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Immeuble de rapport | Non |
Valeur du bien |
350000€
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Bouquet | 50000€ |
Rente mensuelle | 1000€ |
Rente indexée | Oui |
Rente réversible | Oui |
Vente en nue propriété | Oui |
Nombre de rentiers | 2 |
Âge des rentiers | 64, 65 |















