A vendre, maison spacieuse à rénover avec jardin et garag...
Gaversesteenweg 771 9820 Merelbeke
Prix
365.000 €
Double vitrage
Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).
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Immo Nobels
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9700 Oudenaarde
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N° IPI : 200947
TOFFE OPEN BEBOUWING met een GROOT WOONVOLUME die mits de NODIGE RENOVATIEWERKEN dienst kan doen als de IDEALE GEZINSWONING. Dit mede dankzij de aanwezigheid van een LEUKE TUIN en de gunstige ligging in een NATUURRIJKE OMGEVING met een VLOTTE VERBINDING NAAR HET CENTRUM. De eigendom beschikt binnenshuis over een bewoonbare oppervlakte van +/- 200 m² die verdeeld is over 2 woonkamers, een hall met apart toilet, een keuken, een veranda, een bergruimte, een nachthall, 3 slaapkamers, een polyvalente kamer en een badkamer. Daarnaast is er nog een zolderruimte aanwezig van +/- 75 m² die perfect dienst kan doen als woonuitbreiding. Buitenshuis bevinden zich verschillende bergruimtes en een garage aan de toffe zonnige tuin met open uitzicht. Ook beschikt u over een terras en een ruime oprit voor het plaatsen van uw wagen. Adres: Gaversesteenweg 771 te Melsen (Merelbeke) G-score + P-score A. Renovatieverplichting van toepassing. Obligation de rénovation: oui
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface du terrain | 486 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 200 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 75 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
