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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une magnifique propriété où déposer vos valises située au coeur du village d'Habay-la-Vieille ! Cette maison 2 façades, parfaitement entretenue vous offre un excellent PEB: C accompagné d'une technicité optimale sur une superficie habitable de 132m². Entrant par son spacieux hall d'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un lumineux séjour orné de son poêle à bois, composé d'une salle-à-manger et salon et à l'opposé, une cuisine équipée avec espace buanderie et WC indépendant. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres aux agréables volumes de 13 à 15m² et une salle-de-bain avec bain, douche, double évier et WC. Au dernier étage, vous découvrirez un grenier aménageable de 56m² accueillant votre esprit créatif ! Cerise sur le gâteau... Accessible par la buanderie, vous profiterez d'une pergola type véranda le long d'une rue locale et d'un jardin avec garage situés à 10m à l'arrière de la propriété. Technicité au rendez-vous : PEB : C !, chauffage central mazout avec chaudière à condensation Wolf de 2021, poêle à bois, électricité bi-horaire conforme jusqu'en 2044, châssis double vitrage PVC de 2013, volets partout, toiture en bon état isolée par 25cm de laine de roche au sol, un sous-sol de 26m² et RC de 632€ ! Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be PEB n°: 20240726018283 - PEB: C - Espec: 182 kWh/m².an - Etotale: 33.135 kWh/a