Villa d'exception dans le quartier résidentiel "Pittoreske"
1560 Hoeilaart
Prix
2.500.000 €

Double vitrage
Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).

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Clintimmo
Brusselsesteenweg 415
3090 Overijse
Téléphone : +3223047088
E-mail : clintimm_overijse@importfrommedia.be
N° IPI : 511568


Villa contemporaine exceptionnelle située dans le quartier résidentiel "Pittoreske", proche du centre d'Hoeilaart et de ses facilités. La propriété est située à proximité des gares d'Hoeilaart et de Groenendaal offrant une liaison facile vers Bruxelles. Cette propriété d'exception se situe sur un terrain de +/-32are44ca et dispose d'une surface habitable de +/-720m². Elle se compose de: hall d'entrée - toilette séparée - living + cuisine ouverte super-équipée (hotte, taque à induction, four, combi, machine à café encastrée, lave-vaisselle, réfrigérateur, évier)(+/-81m²) offrant un accès vers la terrasse et au jardin orientés sud-ouest avec piscine et pool house (douche et toilette) - salle à manger (+/-31m²) - bureau/chambre (+/-26m²) - chambre (+/-12m²) - salle de douche (douche, lavabo) donnant accès vers l'extérieur. Au premier étage: suite parentale avec dressing et salle de bain privée (baignoire, douche à l'italienne, double lavabo et toilette) (+/-50m²) - 3 chambres (+/-27m², +/-27m², +/-32m²) toutes avec salle de douche attenante (douche et lavabo) et armoires encastrées - toilette avec lavabo - buanderie avec armoires encastrées (+/-5m²) - bureau/pièce polyvalente (+/-11m²). Au niveau du -1: hall avec armoires encastrées - toilette séparée - garage. Appartement 1 chambre composé de : living + salle à manger + cuisine ouverte (évier, taque à induction, hotte, réfrigérateur, congélateur) donnant accès vers la terrasse orientée sud-ouest - chambre avec armoires encas
Année de construction | 2016 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du terrain | 3244 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1800 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Surface habitable | 720 mètres carrés |
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Surface du salon | 81 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 31 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 7 |
Surface de la chambre 1 | 50 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 32 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 27 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 27 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 26 mètres carrés |
Salles de bains | 6 |
Toilettes | 5 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 2500000 € |
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Revenu cadastral | 7902 € |
Immeuble de rapport | Non |




















