LOCAL D'EXCEPTION AU CŒUR DE GREZ-DOICEAU

Type de bien : Commerce

Adresse du bien :
Chaussée de Jodoigne 24 1390 GREZ-DOICEAU

Nombre de chambres : 0

Surface habitable : 250 m²

Surface du terrain : 250 m²

À partir de : Immédiatement

Loyer mensuel demandé

2.500 €/mois

Type de chauffage : Gaz
Double vitrage

Attestation de conformité de l'installation électrique : Non communiqué

Certificat de performance énergétique

Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).

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Parcours du Propriétaire - PPR Immo

Rue de l'Etoile, 15-17

1301 Bierges

Téléphone : +3210420222

E-mail : ppr@omniwebsites.be

N° IPI : 508539

Profitez d’une opportunité unique au centre de Grez-Doiceau avec ce rez-de-chaussée commercial de ± 250 m² idéalement situé sur un axe à fort passage. Cet espace POLYVALENT dispose de deux entrées distinctes, permettant l’exploitation d'un seul ou de deux commerces indépendants, avec des compteurs individuels. Il se compose d’un vaste premier espace de ± 212 m² et d’un second de ± 38 m², sanitaires et chaufferie. Sa façade de ± 24 mètres, dont ± 15 mètres de vitrine, garantit une excellente visibilité. Avec ses belles hauteurs sous plafond, ce bien est parfait pour créer un espace moderne et attractif pour votre activité. Avantages clés : Emplacement premium dans une zone commerciale dynamique , stationnement aisé, forte visibilité sur un axe stratégique. Ne ratez pas l’occasion de donner à votre commerce l’emplacement qu'il mérite ! INFOS & VISITES : 010/42.02.22 - www.ppr.be

À partir de	Immédiatement
Année de construction	1949
Nombre d'étages	2
État du bâtiment	Bon
Largeur de la façade à rue	24 m
Nombre de façades	2
Type d’environnement	Rue commerçante
Le certificat amiante est disponible	Non

Surface du terrain	250 mètres carrés
Terrain à front de rue	Oui
Terrain boisé	Non
Terrain arrière	Non
Terrain plat	Oui
Largeur du terrain à rue	mètres
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui

Permis de bâtir obtenu	Oui
Obligation de construire	Non
Autorisation de lotissement	Oui
Droit d'achat prioritaire possible	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Type de zone inondable	Zone inondable potentielle

Surface habitable	250 mètres carrés
Toilettes	1
Surface de bureau	250 mètres carrés
Bureau	Oui
Surface de l'espace professionnel	1 mètre carré
Espace professionnel	Oui
Meublé	Non
Adapté aux petits animaux de compagnie	Oui
Porte blindée	Non

Concierge	Non
Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Oui
Porte blindée	Non
Climatisation	Non
Câble TV	Oui
Interphone vidéo	Non

Loyer mensuel demandé	2500 €
Loyer annuel	30000€
Immeuble de rapport	Non