Uniek bedrijfsgebouw met magazijn van 1.393 m², kantoren ...
Leenbeekstraat 9 9770 Kruisem
Loyer mensuel demandé
12.500 €/mois

Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).

Contacter l'agence
KMO Vastgoed
Kortrijksesteenweg 241 bus A
9830 Sint-Martens-Latem
Téléphone : +3292330600
E-mail : 2004623027002227000000007@secure.fortissimmo.net
N° IPI : 503748


Uitstekend gelegen bedrijfsgebouw met een oppervlakte van 1.393 m², inclusief 243 m² mezzanine opslagruimte, samen met 588 m² kantoorruimte en een woning, strategisch gelegen met zichtbaarheid vanaf de E17, slechts 800 m van afrit Kruishoutem. De loods, met een vrije hoogte van 6 m, is bereikbaar via 2 automatische sectionale poorten en beschikt over een polybetonvloer en lichtstraten. Aangrenzend bevinden zich de gebruiksklare kantoren, verdeeld over het gelijkvloers (173 m²) en de eerste verdieping (415 m²), met diverse kantoorruimtes waaronder een receptie, vergaderzaal, kitchenette en sanitaire voorzieningen. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich de hoogwaardige woning met onder andere een keuken, slaapkamer, bureau, binnentuin met terras en zwembad. Er is ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op het terrein aanwezig. Contacteer Henry Van Tornhout voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via 0474 13 37 93 of via henry@kmovastgoed.be Obligation de rénovation: NOT_APPLICABLE
Disponible le | 1 janvier 2024 - 00:00 |
---|---|
Année de construction | 2002 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Hauteur minimum disponible | 6 |
Portes d'accès | 4 |
Portes sectionnelles | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface du terrain | 1981 mètres carrés |
---|---|
Terrain boisé | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Surface habitable | 1981 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Porte blindée | Oui |
Concierge | Oui |
---|---|
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Loyer mensuel demandé | 12500 € |
---|---|
Loyer annuel | 150000€ |
Prix de location annuel par m² | 75€ |
Immeuble de rapport | Non |




















