Appartement rénové dans le centre historique de Tongres !

Faire offre à partir de 179.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement situé au 3ème étage d'une copropriété bien tenue, dans le centre historique de Tongres. Rénové récemment avec des matériaux de qualité, vous apprécierez ses confortables et lumineux espaces de vie ainsi que son excellente situation à proximité de toutes commodités. Coup de coeur assuré ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, ascenseur, local vélo. 3ème étage : hall d'entrée, spacieux living de +/- 33 m² (salon, salle à manger) avec balcon, cuisine équipée de +/- 11 m², salle de douches (douche, lavabo, toilette), deux chambres, buanderie. Divers : superficie totale : +/- 90 m², R.C. : 850 €, double vitrage en PVC, chauffage central commun gaz avec calorimètres, charges communes : +/- 190 €/mois (provision chauffage, eau chaude, entretien commun, assurance incendie, ascenseur, syndic). Informations énergétiques : PEB No. : 20240827-0003351027-RES-1, PEB : C, E spec : 233 kWh/m².an, E totale : 21384 kWh/an.. Renseignements urbanistiques : Zone d'intérêt paysager, culturel et/ou historique. Permis d'environnement délivré le 2 septembre 2022 : transformation et reconversion de plusieurs caves et d'un local à vélos en un appartement au rez-de-chaussée. Pas de permis de lotir. Il n'existe pas de droit de préférence. Pas connaissance d'attestation as-built. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !