Ruime villa van 435m² in pastorale stijl op 9 are 64 ca

Type de bien : Villa

Adresse du bien :
Lisdoddeweg 8 3191 Hever

Nombre de chambres : 4

Surface habitable : 435 m²

Surface du terrain : 964 m²

Prix

1.185.000 €

Double vitrage

Attestation de conformité de l'installation électrique : Non communiqué

Certificat de performance énergétique

Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).

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Gemeenteplein, 22

3140 Keerbergen

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N° IPI : 205512

Zeer rustig en residentieel gelegen villa in pastorale stijl op 9 are 64 ca met aangelegde tuin in een doodlopende straat. Zuid-west georiënteerd met zonneterras en overdekt terras. Zeer gunstig gelegen op 5 minuten van E19 Brussel - Antwerpen en steenweg Mechelen - Leuven. Omvat: inkomhal, wc, ruime living van 60m², ruime volledig ingerichte keuken met eethoek 29m², overdekt terras, wasplaats-berging, dubbele garage, 4 ruime slaapkamers (36m² - 34m² - 21m² - 18m²) + afgewerkte polyvalente ruimte van 105m² met mogelijkheid extra slaapkamers of speel-hobby-bureelruimte (op 2de verdieping), 2 dressings, 2 bad-of douchekamers. CV-aardgas - hoogrendement condenserend. EPC 145 kWh/m² - energielabel B - UC 3301873-RES-1. Bouwjaar 2005 - zeer goede staat - goede afwerking. Ki 2.365 euro. De villa is beschikbaar in april 2025. Totale vloeroppervlakte: 435m² (gelijkvloers + 1ste verdieping = 330m² + 105m² op 2de verdieping) + overdekt terras + tuinhuis. Zonnepanelen en zonneboiler begrepen in verkoop. Stedenbouwkundige vastgoedinfo: woongebied - vergunning uitgereikt - verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Niet overstromingsgevoelig. Obligation de rénovation: no

Année de construction	2005
Parkings intérieurs	2
Le certificat amiante est disponible	Non

Surface du terrain	964 mètres carrés
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui

Permis de bâtir obtenu	Oui
Obligation de construire	Non
Autorisation de lotissement	Oui
Droit d'achat prioritaire possible	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	A
G-score	A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Surface habitable	435 mètres carrés
Surface du salon	60 mètres carrés
Surface de la cuisine	29 mètres carrés
Chambres	4
Dressing	Oui
Salles de bains	2
Toilettes	4
Surface de bureau	105 mètres carrés
Bureau	Oui

Prix	1185000 €
Revenu cadastral	2365 €
Immeuble de rapport	Non