We invest Hesbaye vous propose ...0477/65.07.37
rue de Pellaines 41A 4287 Lincent
Prix
579.000 €

Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).
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We Invest Hesbaye
Rue de Tirlemont 23
4280 Hannut
Téléphone : +3219860606
E-mail : storage4563_301@importfrommedia.be
N° IPI : 509697


Présentation complète: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/lincent/house/69246 Vous cherchez une nouvelle construction de haute qualité au PEB A ou B (provisoire) et vous avez envie d'y déposer vos valises courant de l'été 2025? We Invest Hesbaye vous propose ce superbe projet hyper qualitatif: A Racour, sur une parcelle de 6 ares 99 centiares, projet en cours de construction d'une villa 4 façades, 4 chambres, 174 m² habitables sur deux niveaux + double garage et grand grenier aménageable. Construction de haute qualité (blocs Ytong), matériaux haut de gamme, pierre bleue au-dessus des fenêtres et tour de porte d'entrée, brique vieux Brabant 65 (brune), vide ventilé 80 cm, hourdis avec chape de compression, chauffage sol avec pompe à chaleur au rez et à l'étage, double garage avec portes sectionnelles, DV PVC, panneaux photovoltaïques, eau de pluie avec groupe hydrophore, raccordée en direct aux égouts. Jardin orienté S-E arrière et clôturé (Bekaert - 2 m de haut). Escalier bois avec contremarche, espace de vie très lumineux, grande buanderie. Vente sous régime TVA 21%. Ce prix comprend tout (frais de géomètre, de raccordement), à l'exception de la TVA et de la cuisine. Plus d'informations en agence. Données non contractuelles et vente sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Envie de visiter, contactez-nous: 0477/65.07.37 ou stephanie.vanagt@weinvest.be ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement.
Disponible le | 30 juin 2025 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Hannut |
Année de construction | 2024 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du terrain | 690 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 600 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Surface habitable | 167 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 1153 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 1153 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 1673 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 1672 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface du grenier | 84 mètres carrés |
Meublé | Non |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 579000 € |
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Immeuble de rapport | Non |









