Maison
Roesstraat 13 3670 Oudsbergen
Prix
1.199.000 €

Double vitrage
Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).

Contacter l'agence
Téléphone : +32476900285
E-mail :

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Voor een volledige videotoer: https://youtu.be/eCdEVGOl0kQ Dit exclusieve pand is gelegen op het einde van een doodlopende straat, omgeven door groen en vergezichten. Het domein is volledig omsloten door enerzijds paardenafrastering en anderzijds beuken,- meidoorn haag. De enige toegangsweg is voorzien van een automatische poort met videofoon, aan rust en privé dus geen gebrek. De hoeve is aanvankelijk gebouwd in 1934, en later omgetoverd tot deze prachtige landelijk ingerichte B&B, de verbouwingsjaren zijn 1967, 2006, 2017 en 2020. De B&B heeft maar liefst 8 gastenkamers, elk voorzien van hun eigen badkamer. De gasten kunnen ontbijten in een van de twee ontbijtruimten, en om al dat lekkers klaar te maken beschik je over een volledig uitgeruste keuken, met bijkeuken. Deze florerende B&B boekt zijn successen door haar diversiteit, en de inmiddels verworven naambekendheid. Zijn idyllische ligging tussen drie uitgestrekte wandelgebieden, in combinatie met een directe verbinding met ruiter,- men en fietsroutes maakt het plaatje compleet. Tevens is er nog een vergunning voor het realiseren van een cafetaria, en aanlegging van een buitenrijbak. Extra eigenschappen: - Privé appartement - 10 inpandige paardenstallen - Buitenstand (6 plaatsen) - Schuilstal - Carport - Hooischuur - Werkhuis - Zeer ruime parking - Dak van de stalling recentelijk vernieuwd, en asbest vrij - Totale beschikbare vloeroppervlakte +/- 773m² -Vastgoedmakelaars gelieve u te onthouden-
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1934 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Paysage |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du terrain | 20542 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Ne peut pas être connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Chambres | 9 |
---|---|
Dressing | Non |
Salles de bains | 9 |
Toilettes | 12 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1199000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2586 € |
Immeuble de rapport | Non |




















