Aperçu
Description
Centraal gelegen statige villa met 4 slaapkamers
In Zwijnaarde, een uiterst aantrekkelijke en rustige deelgemeente van de stad Gent, gelegen op slechts enkele kilometers van het stadscentrum en aansluitend aan het park Hekers, bieden wij deze prachtige villa aan met een harmonieuze mix van comfort en stijl.
De woning straalt een serene sfeer uit, mede door de ruime en lichte leefruimte die voorzien is van een gezellige inbouwhaard.
Dit biedt niet alleen een warme ambiance in de wintermaanden, maar creëert ook een centraal punt voor ontspanning en samenzijn.
De keuken is een waar juweeltje voor liefhebbers van landelijke charme. Het is een volledig uitgeruste keuken in massief eikenhout. De houten afwerking en het doordachte ontwerp maken van deze keuken een perfecte plek om te koken en te genieten van familiebijeenkomsten.
De villa beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en een rustgevende uitstraling. Verder beschikt de woning over twee badkamers, ideaal voor gasten of opgroeiende kinderen.
Verder beschikt deze woning over een ruime dubbele garage met 2 poorten en is een laadpaal voor de elektrische wagen aanwezig.
Tot slot is de tuin rondom de villa een absolute meerwaarde. Deze tuin is omgeven door weelderig groen en biedt volop privacy, waardoor het de ideale plek is voor buitenactiviteiten, ontspannen op een zonnige dag of het creëren van een tuinparadijs. De combinatie van de landelijk gelegen locatie en de groene omgeving maakt deze villa tot een oas...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1985 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 233 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 920 mètres carrés |
---|---|
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
---|---|
Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 213 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241024-0003424943-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 635000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1574 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Vastgoed Browaeys (IPI 504553)
Adresse |
Dorpsstraat 93/0.1
9667 - Horebeke |
---|---|
Référence externe | TL20241108 |