Aperçu
Description
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Nl :
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Deze luxueuze villa aan de Neerlandensestraat 43 in Zoutleeuw biedt moderne elegantie en ultiem comfort. Gebouwd in 1996, beschikt deze instapklare woning over een bewoonbare oppervlakte van 474 m², inclusief kelder. Ideaal voor gezinnen, biedt de villa een royale living van 41 m², een volledig uitgeruste keuken van 22,9 m², en drie ruime slaapkamers (14,5 m², 16 m², en 14,5 m²) op de gelijkvloerse verdieping. De stijlvolle badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche.
De volledig onderkelderde verdieping omvat een grote garage, meerdere bergingen, en multifunctionele ruimtes. De zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden voor extra slaapkamers of een thuiswerkplek. Het ruime perceel van 19 are en 69 centiare heeft een zuidelijke oriëntatie voor optimale lichtinval en een prachtige tuin. 39 zonnepanelen met terugdraaiende teller zorgen voor een energiezuinige woonervaring. Extra voorzieningen zoals drainage rondom het huis en een boiler met aparte pomp benadrukken de aandacht voor detail en duurzaamheid.
De villa ligt gunstig met snelwegen op 13 km, scholen op 3 km, openbaar vervoer op 100 meter, en diverse voorzieningen binnen 3 km.
Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Année de construction | 1996 |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 20 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 8 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 475 mètres carrés |
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Surface du salon | 41 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 244 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1969 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240621-0003272464-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 615000 € |
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Revenu cadastral | 1772 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Swevers Real Estate (IPI 511377)
Adresse |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
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Site internet |
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Référence externe | B1302 |