Villa à vendre

940000€

4 chambres 400 mètres carrés

Immoweb code : 20461485
Immoweb code : 20461485
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
400 mètres carrés habitables
1096 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Deze tot in de puntjes afgewerkte parel geniet een uiterst aantrekkelijke ligging: het landelijke kader in combinatie met de centrale ligging maken deze uniek. Op het einde van de straat bevinden zich de kouters en verschillende wandelroutes, anderzijds zijn het ziekenhuis, station en centrum van Zottegem vlakbij. De verbindingswegen N42 en N46 zijn eveneens vlakbij.
De villa werd voor het eerst bewoond in 2015, werd afgewerkt met de meest hoogwaardige (luxe)materialen en met oog voor detail. Denk hierbij aan tal van stijlvol maatwerk inbouwkasten (elk verloren hoekje is benut), twee inbouwhaarden, centraal stofzuigsysteem, domotica, surround system, infraroodcabine, jacuzzi, zonnepanelen... Er is een totale bewoonbare oppervlakte van +/- 400m².
Het gelijkvloers beschikt naast de gebruikelijke ruimtes reeds voorzien van alle comfort daarenboven over een royaal ingerichte living en ingerichte keuken met keukeneiland en voorzien van alle inbouwtoestellen. Daarnaast is er een master bedroom met aangrenzend een ruime badkamer, inloopdressing en bureauruimte. De achtergevel (waar living en keuken zich bevinden) beschikt over grote raampartijen tot op de grond die zorgen voor een unieke binnen/buiten beleving.
De verdieping is op heden grotendeels ingericht als kunstatelier, bureau- en opslagruimtes en biedt enorm veel potentieel. Mits een kleine herinrichting en verdere afwerking kunnen er makkelijk tot 4 slaapkamers met dressing en badkamer (aansluitingen reeds voorzien) gecreë

Général

Année de construction 2015
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 5
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 400 mètres carrés
Salon Oui
Combien de feux ouverts ? 1
Chambres 4
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 3
Bureau Oui
Grenier Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 1096 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Non
Interphone vidéo Oui
Jacuzzi Oui
Sauna Non
Piscine Non
Internet Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 100 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB 20241205-0003469985-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 940000 €
Revenu cadastral 1267 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Janssens & Leroy Makelaars (511296)

Janssens & Leroy Makelaars (IPI 511296)

Adresse Heldenlaan 87
9620 - Zottegem
Site internet http://www.janssens-leroy.be
Référence externe JL25168

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