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5 chambres 393 mètres carrés

Immoweb code : 20359204
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Aperçu

5 chambres
3 salles de bains
393 mètres carrés habitables
1778 mètres carrés de terrain

Description

Villa très spacieuse avec grand et beau jardin à Kortenberg

Belle villa bien entretenue avec 5/6 chambres et 3 salles de bain sur un terrain de 17-are 78 à Kortenberg. Consultez la visite virtuelle et les plans ci-joints pour connaître toutes les possibilités de la propriété. 


Cette villa est située dans un quartier résidentiel et calme. Ce quartier est entouré de verdure. Cependant, cette propriété est proche des voies d'accès et des transports publics (gare de Erps - Kwerps à 2,5 km et gare routière vers Louvain et Kraainem à 500 mètres).

Disposition :

Niv. +0 : hall d'entrée très spacieux avec vestiaire et toilettes séparées, séjour avec coin salon supplémentaire, cuisine très spacieuse et équipée. La cuisine donne accès au jardin et à la buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre avec salle de bains en suite. En outre, cet étage dispose d'un double garage et d'une salle de stockage. 
Sup. brute : 218.m²

Niv. +1: hall de nuit avec toilettes séparées, chambre (17.6m²) avec dressing (12.4m²) et grande salle de bain (14m²), chambre (12.2m²), bureau (chambre possible), et un studio composé d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un salon (chambre possible). Il y a également un grenier au-dessus du double garage.
Sup. brute : 174,8m²

Informations complémentaires et atouts:
PEB favorable B
beau jardin paysagé avec grande terrasse

Général

Année de construction 1993
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 1
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 393 mètres carrés
Surface de la salle à manger 24 mètres carrés
Surface de la cuisine 19 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 18 mètres carrés
Surface de la chambre 2 17 mètres carrés
Surface de la chambre 3 11 mètres carrés
Surface de la chambre 4 12 mètres carrés
Salles de bains 3
Surface de bureau 9 mètres carrés
Bureau Oui
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 1778 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 50 mètres carrés

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Câble TV Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 195 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20230602-0002907742
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Niveau E (performance énergétique globale) 195
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Villa
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Revenu cadastral 3641 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ERA Leus (204425)

ERA Leus (IPI 204425)

Adresse Parklaan 28
1930 - Zaventem
Référence externe a0iTt0000014TkPIAU

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