Villa à vendre
648000€ Ancien prix 670 000 €
5 chambres mètres carrés
450Aperçu
Description
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Nl :
Comfortabele woning te gebruiken als zuiver privé of in combinatie met een ruimte voor een vrij beroep of handelaar. Ook als kangoeroewoning.
Ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De woonkamer geeft uit op een zonnige tuin met terras. Aansluitend een keuken met toegang tot de douchekamer met lavabo. Daarnaast een wasplaats met inmaakkasten en faciliteiten voor wasmachine, droogkast en diepvries.
Een inpandige tuinberging (fietsberging) is aanwezig. Er is een ruime inpandige garage met recente automatische sectionale poort en ruimte met recente condensatieketel (Viessmann) op gas.
De benedenverdieping en de badkamer boven zijn voorzien van vloerverwarming. De 4 slaapkamers en polyvalente ruimte worden verwarmd met radiatoren.
De badkamer met ligbad en 2 afzonderlijke lavabo's beschikt over ingemaakte kasten. De 5de slaapkamer wordt nu gebruikt als berging (evt. dressing). De polyvalente ruimte (50 m2) is te gebruiken als opslagruimte of hobbyruimte.
Recent geïsoleerde zolder van 70 m2. De vloerzolder is geïsoleerd met 12 cm en het vernieuwde dak in 2020 met 18 cm. Eind 2020 werden zonnepanelen aangebracht.
De tuin met 2 regenputten van elk 10.000 l heeft een weids uitzicht.
Winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Vlotte verbinding met diverse invalswegen en benodigde faciliteiten.
In totaal zijn er 5 parkeerplaatsen, 3 vooraan en 2 opzij van de woning.
De woning is rechtstreeks uit de hand te koop. Tel. 0471 560 534.
[email protected].
Disponible le | 4 juin 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1986 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 450 mètres carrés |
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Surface du salon | 44 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 50 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 13 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 80 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 42 mètres carrés |
Surface du grenier | 70 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 780 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 350 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240603-0003268742-RES-1 |
Emission CO₂ | 12347 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Surface constructible totale au sol | 258 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 648000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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