Aperçu
Description
villa
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze charmante, vrijstaande woning aan de Draaiboomstraat 2 in Wommelgem is een statige villa met authentieke kenmerken gelegen op een dubbel perceel van maar liefst 4.757m² !!
De woning is omgeven door de tuin met een oprijlaan en biedt volop ruimte en rust. Bij binnenkomst betreedt je de riante inkomhal, een ruime en lichte woonkamer met tegelkachel, waar houten details en karakteristieke elementen de sfeer bepalen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op de tuin. Aansluitend een prachtige mooie tuinkamer (+/- 80m²) met toegang tot terras De keuken is ingericht, hier vindt je voldoende opbergruimte. Op verdieping 1 en 2 meerdere ruime slaapkamers, elk met hun eigen unieke stijl en inrichting. Badkamer onderhouden en voorzien van een ligbad en douche. De ligging van de woning is gunstig, op korte afstand van winkels, scholen, en belangrijke uitvalswegen.
Belangrijke kenmerken:
·Grote, goed onderhouden tuin met zicht op Ternesse golf terrein
·Ruime en lichte leefruimtes
·7 a 8 slaapkamers
·Zij ingang / bruikbare kelder onderverdeeld in aparte ruimtes / garage
·CV gas
Geschikt als praktijkwoning, notariskantoor of B&B
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van klassieke charme en wooncomfort, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
*De vermelde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op de bruikba
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1937 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 18 m |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 420 mètres carrés |
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Combien de feux ouverts ? | 2 |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 7 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 4 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 4757 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 701 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241019-0003418925-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone naturelle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 695000 € |
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Revenu cadastral | 2488 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Verlimmo (IPI 507117)
Adresse |
Markt 21
2900 - Schoten |
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Site internet |
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Référence externe | 3581 - 2383 |