Villa à vendre
799000€
4 chambres mètres carrés
293Aperçu
Description
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Nl :
Deze ruime woning ligt op een prachtige locatie in een rustige straat in een villawijk van het groene Wommelgem, dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en de E313.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een grote inkomhal met vestiaire en toilet. De royale L-vormige living heeft een elektrische sfeerhaard in witte natuursteen en sluit aan op de eetkamer en een open bureauruimte. Daarnaast is er een extra hobbykamer of bureau. De ruime keuken met eetgedeelte biedt een mooi uitzicht op de tuin.
De dubbele garage heeft garagepoorten aan de voor- en achterzijde. Er is een grote, droge kelder.
Op de eerste verdieping vindt u een tweede toilet, een badkamer met dubbele lavabo en douchebad, en vier slaapkamers, waarvan één heel groot die gesplitst kan worden. Daarnaast is er een grote werkruimte, nu verdeeld in een wasruimte en hobbykamer. De woning heeft ook een heel grote, niet ingerichte zolder.
De woning is perfect bewoonbaar met centrale verwarming en een gunstige EPC-score C, maar het interieur heeft een opfrisbeurt nodig. Keuken, badkamer, vloeren en houten plafonds zijn origineel uit 1978. De houten ramen en luiken (in meranti) hebben een opknapbeurt nodig.
Met een investering kan deze woning, voor een renovatieliefhebber, een droomhuis worden.
De grote tuin achter het huis, met prachtige bomen en struiken, biedt veel potentieel voor liefhebbers van tuinieren.
Kortom, een zeer ruime woning op een toplocatie, rustig en groen, in het mooie Wommelgem.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1978 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 293 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 27 mètres carrés |
Surface du grenier | 45 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1232 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 229 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 0003169194 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 799000 € |
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Revenu cadastral | 1646 € |
Immeuble de rapport | Non |
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