Villa à vendre

5 chambres 360 mètres carrés

Immoweb code : 20452375
Immoweb code : 20452375
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Aperçu

5 chambres
2 salles de bains
360 mètres carrés habitables
7680 mètres carrés de terrain

Description

Villa unique à Wolvertem dans un cadre rural et paisible

Située dans l’environnement calme et champêtre de Wolvertem, au Stoppelenbos 30, cette villa exceptionnelle à quatre façades est un véritable havre de paix.
Entourée de terres agricoles et de résidences élégantes, elle offre l’évasion parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et confort.



Caractéristiques :


- Terrain: une parcelle généreuse de 77a 32ca, idéale pour les amoureux de la nature et les éleveurs d’animaux.

- Surface habitation: ±370 m² (hors garage et dépendances), entièrement rénovée en 2015.

- Orientation: exposition plein sud, sans voisins immédiats, offrant une vue dégagée sur les environs.

- Prairies: prés situées à l’arrière de la maison, idéales pour des animaux.


Disposition:


Cette villa propose une disposition spacieuse et bien pensée, avec des finitions de qualité supérieure.


Rez-de-chaussée: d'espaces de vie lumineux, un bureau et un système de chauffage combinant poêle à bois et chaudière au mazout économe en énergie, créant une ambiance chaleureuse.

Étage: cinq grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bain. Possibilité d’aménager des pièces supplémentaires.

Extérieur :
Une grande garage et des dépendances à rénover, parfaites pour des chevaux ou d’autres animaux.



Caractéristiques techniques :

15 panneaux solaires, améliorant l’efficacité énergétique.

Revenu cadastral : 1.593

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1960
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 3
Parkings extérieurs 5
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 360 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Chambres 5
Salles de bains 2
Buanderie Oui

Extérieur

Surface du terrain 7680 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 7000 mètres carrés
Orientation du jardin Sud
Terrasse Oui

Installations

Parlophone Oui
Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 107 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20241128-0003461931-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Oui, conforme
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
B
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone agricole

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Revenu cadastral 1593 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Structura (502022)

Structura (IPI 502022)

Adresse Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel
Site internet http://www.structura.be
Référence externe 1788834 - 2024/372/S

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