Villa à vendre

1845000€

4 chambres 340 mètres carrés

Immoweb code : 20481114
Immoweb code : 20481114
Publicité
Publicité

Aperçu

4 chambres
3 salles de bains
340 mètres carrés habitables
2502 mètres carrés de terrain

Description

SOUS OPTION - plus de visites possibles

SOUS OPTION - plus de visites possibles

Située dans l'une des rues les plus prisées de Woluwe-Saint-Pierre à proximité immédiate de Val-Duchesse, cette villa d'exception est érigée sur un terrain de 25 ares , offrant un cadre de vie rare alliant confort et tranquillité. Son jardin, orienté Sud, magnifiquement paysagé, agrémenté d'une piscine, bénéficie d'un accès direct à la Forêt de Soignes, un véritable havre de paix en plein cœur de Bruxelles, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de vie en ville.

Construite dans les années 60 avec des matériaux de qualité, cette villa se distingue par ses espaces généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, de grandes et lumineuses pièces de réceptions(+-88m²), une cuisine hyper équipée, avec son coin déjeuner, un bureau ou chambre supplémentaire et une salle d’eau complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres ainsi que 2 salles de douche et un toilette. Le grenier, aménageable, offre de nombreuses possibilités d'extension.
Le sous-sol propose plusieurs caves de rangement et une cave à vin, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures.

Un bien rare et exceptionnel, offrant à la fois confort, espace et un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre de Bruxelles.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1960
Nombre d'étages 2
État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 340 mètres carrés
Surface du salon 88 mètres carrés
Salle à manger Oui
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 24 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 22 mètres carrés
Surface de la chambre 2 21 mètres carrés
Surface de la chambre 3 21 mètres carrés
Surface de la chambre 4 16 mètres carrés
Dressing Oui
Salles de bains 3
Toilettes 3
Bureau Oui
Espace professionnel Non
Cave Oui
Grenier Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 2502 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Oui
Terrain arrière Oui
Terrain plat Non
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 2287 mètres carrés
Orientation du jardin Sud
Surface de la terrasse 1 mètre carré
Orientation de la terrasse Sud

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 548 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 20411118-000695998-01-0
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Villa
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1845000 €
Revenu cadastral 7187 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : Engel & Völkers Brussels (506271)

Engel & Völkers Brussels (IPI 506271)

Adresse Chausée de Waterloo 1173
1180 - Uccle
Site internet http://www.engelvoelkers.com/brussels
E-mail leads.vente.woluwe@engelvoelkers.com
Référence externe W-02XB69

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité