Aperçu
Description
Clos calme | Villa 4 ch avec jardin & garage
WOLUWE-SAINT-LAMBERT: Idéalement située dans le quartier de la Woluwe, dans un clos isolé et calme tout en étant à proximité immédiate de la station de métro Vandervelde et du Woluwe Shopping Center, l'agence CENTURY 21 Wolu Way vous propose cette charmante villa de ± 231 m² (SIM*) construite sur un terrain de 5ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire, un beau séjour de ± 35 m² et une grande cuisine, le tout donnant accès à une terrasse de ± 15,5 m² et d'un magnifique jardin de ± 340 m² en grande partie exposé Sud-Ouest contournant toute la maison. Au 1er étage on retrouve trois chambres (± 11*2 & 18 m²), une salle de bains et deux greniers de rangements. Les combles, facilement accessible par l'escalier principal, offrent encore deux pièces mansardées en enfilades (± 10,5 & 12 m²). Au sous-sol, la chaufferie, une spacieuse buanderie et un grand garage de + de 8m de profondeur avec une fosse de maintenance. Rénovations à prévoir. 650.000 €. PEB: G. RU consultables sur demande. CENTURY 21 Wolu Way 02 733 21 21. D'autres biens disponibles sur www.century21.be | (*surface intra-muros -> suivant le code de mesurage des surfaces applicable aux immeubles bâtis).
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1960 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 18 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 231 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 503 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 340 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 834 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240328-0000674654-01-0 |
Emission CO₂ | 168 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 650000 € |
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Revenu cadastral | 2793 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Wolu Way (IPI 505257)
Adresse |
Square Levie 3
1200 - Woluwe-St-Lambert |
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Site internet |
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Référence externe | 2516 - 24WOV006 |