Aperçu
Description
villa
ANTWERPEN/WILRIJK - Della Faillelaan : Belle villa art-déco entièrement rénovée sur environ 1.000m² avec 6 chambres et 3 salles de bain. Score PEB-C.
Cette magnifique villa est située sur un emplacement de choix absolu avec le jardin s'ouvrant sur le parc Den Brandt.
DESCRIPTION :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités avec lave-mains séparés.
Belle cage d'escalier.
Salon et salle à manger en forme de L sur un beau parquet à chevrons, avec cheminée et vue sur le jardin. Cuisine ouverte, entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers. Buanderie.
Beau jardin ensoleillé sans vis à vis et vue sur le parc.
Allée menant au garage indépendant avec mezzanine.
1° Etage :
Le palier donne accès à :
La chambre principale avec salle de bains et dressing attenant.
Deux chambres supplémentaires.
Salle de bain 2.
Etage du toit :
Trois chambres spacieuses et 1 salle de bains.
Sous-sol :
Entièrement en sous-sol et divisé en cave à vin, cave de stockage, cave de chauffage, ...
PARTICULARITÉS :
- Architecture Art-déco.
- Situé dans l'une des plus belles rues au cœur du Parc Den Brandt
- Rénovation totale tout en conservant les éléments authentiques.
- Nouvelles fenêtres, nouvelle électricité, nouveau chauffage au gaz
Année de construction | 1938 |
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État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 354 mètres carrés |
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Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 6 |
Salles de bains | 3 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 268 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 3398335 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 547 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 2890000 € |
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Revenu cadastral | 4380 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Las Immobilien (IPI 207497)
Adresse |
Berkenlaan 44
2610 - Wilrijk |
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Site internet |
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Référence externe | 4987 - 3251 |