Aperçu
Description
villa
WILRIJK - Nachtegalenpark : Villa moderne entièrement rénovée avec jardin sud, piscine et pool house.
Cette villa est magnifiquement située dans la verdure à côté du Nachtegalenpark et du Parc Den Brandt.
Vous bénéficiez de toutes les facilités à courte distance et d'un accès facile aux routes d'accès.
La villa a été entièrement rénovée par l'architecte Stefan Paeleman, avec le souci du détail et des matériaux durables.
La piscine et le pool house permettent de profiter des journées ensoleillées.
DESCRIPTION :
Rez-de-chaussée :
On accède à la propriété par le jardin avant ou par un portail automatique. Emplacement pour plusieurs voitures.
Hall d'entrée avec vestiaire et toilette.
Salle à manger lumineuse avec cuisine attenante entièrement équipée.
Spacieux salon sur parquet avec cheminée.
Accès au jardin orienté au sud avec piscine et pool house.
Étages :
Chambre principale avec salle de bains luxueuse et dressing entièrement équipé avec placards.
3 autres chambres, 2 salles de bains et 1 bureau séparé.
Grenier :
Grenier entièrement équipé.
Possibilité de le diviser en plusieurs chambres ou d'en faire une pièce polyvalente.
PARTICULARITÉS :
- Emplacement à proximité des parcs et des voies d'accès
- Finitions de qualité
- Terrain orienté sud
- Menuiserie de qualité sur mesure
- Toiture rénovée et isolée
- Double vitrage partout
- Piscine et pool house
État du bâtiment | Bon |
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Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 365 mètres carrés |
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Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 5 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 622 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 355 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 2666273 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1295000 € |
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Revenu cadastral | 2915 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Las Immobilien (IPI 207497)
Adresse |
Berkenlaan 44
2610 - Wilrijk |
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Site internet |
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Référence externe | 4929 - 3154 |