Aperçu
Description
Park Den Brandt : villa avec beaucoup de potentiel
Prestigieux parc de villas dans le Park Den Brandt, l'une des zones vertes les plus résidentielles d'Anvers. Le quartier des villas a été construit en 1910 sur les terres de la famille della Faille de Waerloos, à proximité du cœur d'Anvers, tout en étant très calme et verdoyant.
Cette villa de style cottage particulièrement charmante dégage une généreuse portion de charme et d'authenticité, mais elle a besoin d'une bonne injection de TLC. Vous êtes à la recherche d'une grande maison de classe sur Park Den Brandt pour y mettre votre propre touche ? C'est l'occasion ou jamais !
Le hall d'entrée spacieux offre un accueil chaleureux. Une belle porte à double battant mène à l'espace de vie avec un arc en plein cintre authentique. À l'arrière, vous disposez de suffisamment d'espace pour une salle à manger de classe. Depuis la véranda, vous profitez d'une vue imprenable sur l'immense jardin, tout en bénéficiant d'une grande intimité. La cuisine est séparée de la salle de stockage.
Le 1er étage est accessible soit par l'escalier principal dans le hall d'entrée, soit par l'escalier de service à l'entrée latérale. Chambre principale avec bureau ou dressing adjacent, 2 chambres spacieuses et une grande salle de bains séparée.
Au 2ème étage, sous le toit, on peut encore aller dans toutes les directions. Il y a de la place pour 2 grandes chambres et une 2ème salle de bain, ainsi que de l'espace pour des armoires encastrées. Enfin, une grande cave, un garage et une allée.
Quartier ou lieu-dit | Zuiden van Antwerpen |
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État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 12.5 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 328 mètres carrés |
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Chambres | 5 |
Salles de bains | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 1082 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 727 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1750000 € |
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Revenu cadastral | 3832 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immodôme (IPI 507190)
Adresse |
Koninklijkelaan 42
2600 - Berchem |
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Site internet |
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Référence externe | 5895776 |