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Description
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Nl :
Zeer ruime te moderniseren woning, gelegen in een doodlopende straat op een topligging te Wijnegem! Indeling: gelijkvloers: inkomhal op stenen vloer. Toegang tot de 1e badkamer van 6 m² op stenen vloer, voorzien van douche, toilet en lavabo. Vervolgens droge kelder en de garage met automatische poort. Eetkamer van 30m² op stenen vloer met aansluitend de ruime open en volledig geïnstalleerde keuken van 16 m² voorzien van alle comfort: inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, dubbele lavabo, oven, microgolfoven, koelkast met aparte diepvriezer, dampkap en ingemaakte kasten. Zeer ruime en lichtrijke woonkamer van 30m² met open haard. 1e verdieping: nachthal met toegang tot berging van 2m² met lavabo. Douchekamer met ruime inloopdouche en ingemaakte kasten (aansluiting wasmachine/droogkast). 1e verdieping: nachthal van 4m² op laminaat. 2 ruime slaapkamers van 14m² op laminaat, 3e slaapkamer van 16m² met aansluitend open dressing van 14m², beide op laminaat. Badkamer van 8m² op stenen vloer met lavabomeubel en extra ruim ligbad. Dressing van 10m² met extra toilet. Zolderverdieping: zolderruimte bereikbaar met valtrap. Tuin: zeer ruim en zonnig terras deels met overkapping die voorzien is van licht en verwarming.
Ruime oprit voor 4 wagens en voortuin van 130m². EXTRA: EPC 446 kWh/m²jaar (uc: 2573686) --> E-label: renovatieverplichting. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen
Quartier ou lieu-dit | Wijnegem |
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Année de construction | 1965 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 10.5 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1405 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1250 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20220329-0002573686-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 648000 € |
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Revenu cadastral | 1145 € |
Immeuble de rapport | Non |
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COENEN VASTGOED (IPI 510630)
Adresse |
Turnhoutsebaan 328
2970 - Schilde |
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Site internet |
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Référence externe | TK/0721 |