Villa à vendre
645000€
4 chambres 220 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa moderne avec finitions de haute qualité à Wielsbeke
Découvrez cette magnifique maison neuve (3 ans) située au Wakkensteenweg 39 à Wielsbeke. Une occasion unique de vivre dans une construction moderne, écoénergétique et ouverte, finie avec des matériaux et des technologies de haute qualité.
La maison est équipée de vitres à haut rendement, anti-effraction et anti-soleil. À l'intérieur, vous profitez d'une ambiance chaleureuse grâce au parquet semi-massif qui donne une touche luxueuse. La cuisine moderne, avec son plan de travail en marbre, four combiné, four à vapeur et hotte escamotable, est un véritable atout.
Le jardin, encore àaménager, offre de nombreuses possibilités pour être personnalisé à votre goût.
La technologie et le confort sont au cœur de cette maison. Domotique, système d'alarme, climatisation, 12 panneaux solaires, pompe à chaleur et système de ventilation de type C rendent la maison extrêmement écoénergétique et prête pour l'avenir.
Cette maison a tout : design moderne, confort élevé et économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité !
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 29 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 660 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 35 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 35 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 645000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 972 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA BOSSUYT (IPI 501010)
| Adresse |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTt0000017NiTIAU |