Villa à vendre

925000€

4 chambres 420 mètres carrés

1970 Wezembeek-Oppem

Immoweb code : 20238153
Immoweb code : 20238153
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Aperçu

4 chambres
3 salles de bains
420 mètres carrés habitables
987 mètres carrés de terrain

Description

Sous option ! Lumineuse villa dans un quartier résidentiel

Idéalement située à deux pas du golf de Sterrebeek, à la limite de Wezembeek-Oppem, proche de toutes les commodités et des écoles internationales, nous vous invitons à découvrir cette jolie villa sur un terrain de 987 m². Cette lumineuse maison vous offre une superficie habitable de ± 370 m² et se compose d’un hall d’entrée en marbre avec vestiaire et toilettes invités, d'un spacieux living en parquet (± 70 m²) avec feu ouvert donnant sur une belle terrasse exposée plein sud. Une belle cuisine ouverte et hyper équipée de ± 35 m² (avec plan de travail en granit, îlot central et coin déjeuner) donnant sur une ravissante véranda avec accès direct au jardin.

Le 1er étage vous propose un hall de nuit avec placards encastrés, une spacieuse suite parentale (± 30 m²) avec une grande salle de bains (jacuzzi, douche à l’italienne, WC, bidet et solarium) et un dressing/studio (± 22 m²) donnant sur une terrasse bien exposée. Une chambre de ± 25 m² avec salle de douche ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau.
Au 2e étage : deux chambres (± 20 m² et 20 m²) et une salle de douche avec WC.
Au sous-sol : spacieuse cave, buanderie et chaufferie.

Beau jardin clôturé avec construction séparée offrant un espace détente (sauna, salle de douche et WC), studio, carport et garage.

Équipements généraux :
Double vitrage
Système d’alarme
Chauffage au gaz Vaillant 2019
Adoucisseur d’eau
Tente solaire
Nombreux placards
Portail électrique

RC: 4055€ - PI: 1669€

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1969
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 3
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 420 mètres carrés
Surface du salon 70 mètres carrés
Salle à manger Oui
Combien de feux ouverts ? 1
Surface de la cuisine 35 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 30 mètres carrés
Surface de la chambre 2 25 mètres carrés
Surface de la chambre 3 20 mètres carrés
Surface de la chambre 4 20 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 3
Buanderie Oui
Bureau Non
Espace professionnel Non
Cave Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 987 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 600 mètres carrés
Surface de la terrasse 1 mètre carré

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Oui
Sauna Oui
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 315 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20240229-0003160039-res-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Villa
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 925000 €
Revenu cadastral 4055 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Engel & Völkers Brussels (506271)

Engel & Völkers Brussels (IPI 506271)

Adresse Chausée de Waterloo 1173
1180 - Uccle
Site internet http://www.engelvoelkers.com/brussels
E-mail leads.vente.woluwe@engelvoelkers.com
Référence externe W-02VC9Na

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