Aperçu
Description
Fantastique villa rénovée (exception de cave encore à rénover) avec beaucoup de charme à la frontière Wezembeek/Sterrebeek à vendre. La villa est construite sur un terrain de 6,70 ca orienté sud-ouest et dispose de tout le confort moderne. Surface habitable totale : +/- 223m² (selon PEB).
Aménagement du rez-de-chaussée : Authentique hall d'entrée (9m²) avec sol en pierre naturelle et vestiaire, toilettes séparées avec lavabo (2m²), traversant le beau salon (18m²) avec chauffage au sol et beaucoup de lumière, salle à manger spacieuse (15,5m²) donnant sur le jardin/terrasse et les champs à l'arrière. Cuisine entièrement équipée (13m²) avec plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, four, micro-ondes, frigo, congélateur et lave-vaisselle. Chambre 1 (14m²) ou bureau au rez-de-chaussée.
Premier étage : Hall de nuit avec parquet et placards intégrés (10m²), chambre 2 (parentale) 15,5m² avec salle de bain attenante (10m²) avec douche spacieuse, lavabo et toilettes. Chambre 3 (17,5m²) très spacieuse, chambre 4 (10m²) avec parquet. La deuxième salle de bain (4m²) avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo. Accès au grenier isolé.
Niveau rue : Cave de 36m² servant de buanderie ou de débarras. Local technique (5m²) avec adoucisseur d'eau et système de chauffage au gaz récent. Accès au garage (29m²) de 4,5 mètres de large et 6,5 mètres de long.
Situation idéale à quelques pas de Bruxelles dans un endroit calme. Commerces, supermarchés, c...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1965 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 223 mètres carrés |
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Surface du salon | 18 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 36 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 670 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 670 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240320-0003183617-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 895000 € |
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Revenu cadastral | 3096 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Ifac Service BV (IPI 200327)
Adresse |
Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren |
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Site internet |
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Référence externe | spir356747 |