Aperçu
Description
Imposante villa op gunstige ligging
Désolé il n'y a pas de traduction française. Fantastisch wonen in deze villa, zich situerend op een perceel van 1451 m² nabij alle voorzieningen en de nabijheid van op- en afritten van de R4, E17 en E40.
Men betreedt de villa via een lichtrijke inkomhal met gastentoilet en treft meteen een lichtrijke bureau (14m²). Verder komt men in de luxe leefkeuken (37m²) die hyper uitgerust is van kwalitatieve toestellen zoals een dubbele oven, keramische kookplaat, Amerikaanse frigo, vaatwasser en houtkachel. Aanpalend vinden we een rustgevende woonkamer (76m²) met indrukwekkende raampartijen waardoor je optimaal geniet van de weelderige tuin en de vele lichtinval. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een badkamer/ wasplaats met inloopdouche, toilet en lavabo.
Op de eerste verdieping vinden we 3 luxe slaapkamers (27m², 31m² & 35m²) met ingebouwde kasten waarvan 2 met en-suite badkamer en dressing. Op de tweede verdieping treffen we een ruime zolder (34m²) die te bereiken is via een vaste trap.
Buiten vinden we een zeer ruime garage (75m²) met een dubbele elektrische poort. Aansluitend is een gezellig overdekt terras met houtkachel, sauna, buitendouche en lounge. Tot slot beschikt deze woning ook nog over een zeer ruime kelder van 52m².
Er werd overal gekozen voor hoogwaardige materialen en alles werd afgewerkt met oog voor detail. Deze woning is dus voorzien van alle hedendaagse luxe en comfort!
Cv op gas
KEI conform
Asbestveilig
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1951 |
Largeur de la façade à rue | 16 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 5 |
Parkings extérieurs | 4 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 357 mètres carrés |
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Surface du salon | 76 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 37 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 35 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 31 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 27 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 4 |
Surface de bureau | 14 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 52 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1451 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1089 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Terrasse | Oui |
Parlophone | Oui |
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Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231212-0003042698-RES-2 |
Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 895000 € |
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Revenu cadastral | 1386 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Zone Wetteren (IPI 511931)
Adresse |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
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Référence externe | 44250 - 3627469 |