Aperçu
Description
Ruime villa met 360° openzichten op 3500 m² in Wervik
Deze charmante villa met een bewoonbare oppervlakte van +- 400m² is rustig gelegen op het platteland van Wervik en is traditioneel gebouwd op een perceel van ± 3500 m².
Indeling:
Via de ruime inkomhal met op maat gemaakte kasten betreedt je de lichtrijke woonkamer die een prachtig uitzicht heeft op de tuin. De keuken is volledig uitgerust met alle toestellen en heeft een aangrenzende berging. Er zijn overal ingemaakte kasten waardoor er voldoende ruimte is om alles netjes op te bergen. Verder heeft het gelijkvloers ook een ruime polyvalente ruimte, ideaal als bureau, speelkamer etc.
De extra vleugel is volledig flexibel in te vullen naar wens. Daarnaast is er ook een doucheruimte, apart toilet en een stookruimte aanwezig. Tussen de extra vleugel is er nog een mooie ruimte die zicht heeft op de tuin. Wie weet voor jouw mancave of bijkeuken?
Op de bovenverdieping zijn er 2 slaapkamers en een master suite met een dressing. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een designbad en badkamermeubel. Verder is er een apart toilet en een fitnessruimte. De aangrenzende vleugel, die nog verder afgewerkt moet worden, biedt de mogelijkheid voor een extra master suite en slaapkamers.
Grootste pluspunt? De prachtige grote tuin met 360 graden open zicht. Hier heb je geen lawaai van auto's, bussen etc. De tuin is enorm uitgestrekt en met een zwembad, vijver, terras en verschillende opslagruimtes. Met omheinde parkeerplaatsen, conform van gemotor...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1995 |
---|---|
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 400 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 3500 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Terrasse | Oui |
Parlophone | Non |
---|---|
Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 265 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240920-0003378894-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 699000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
Adresse |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | LAA60WEC |