Villa à vendre

649000€ Ancien prix 699 000 €

4 chambres

8940 Wervik

Immoweb code : 20221862
Immoweb code : 20221862
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
3500 mètres carrés de terrain

Description

Villa à parachever érigée sur +/-3500m² en pleine nature !

Découvrez cette majestueuse villa nichée au cœur d’un écrin de verdure, érigée sur une parcelle exceptionnelle de ± 3500m² en pleine campagne de Wervik. Avec ses volumes impressionnants et son environnement privilégié, cette propriété saura séduire les amateurs de quiétude et d’élégance.
Dès le rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux, agrémenté de placards sur-mesure, vous accueille et vous guide vers un vaste séjour baigné de lumière naturelle, où salon et salle à manger s’harmonisent pour offrir un cadre de vie convivial avec une vue imprenable sur le jardin. La cuisine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine, un grand bureau idéal pour le télétravail. Une salle de jeu avec accès direct à l’extérieur invite à la détente. Une aile supplémentaire, à finaliser selon vos envies, propose de vastes espaces modulables, comprenant une salle d’eau, un WC séparé et une chaufferie, Un spacieux garage complète ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire design et d’un meuble lavabo. Un WC séparé et une salle de sport viennent parfaire cet étage, tandis que l’aile adjacente, encore à aménager, laisse envisager la création d’une deuxième suite parentale aux dimensions généreuses.
À l’extérieur, la villa révèle tout son potentiel : un vaste jardin paysager avec une piscine creusée, une terrasse ensoleillée et plusieurs remises p

Général

Année de construction 1995
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 10
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface du salon 53 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 24 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 33 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 11 mètres carrés
Surface de la chambre 4 11 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 24 mètres carrés
Bureau Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 3500 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 2400 mètres carrés
Terrasse Oui
Orientation de la terrasse Nord-est

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 265 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20240920-0003378894-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 82714 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 649000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : DL Groupe Emeraude Kortrijk (105263)

DL Groupe Emeraude Kortrijk (IPI 105263)

Adresse Brugsesteenweg 95
8500 - Kortrijk
Site internet http://www.immo-emeraude.com
Référence externe 6254818

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