Aperçu
Description
Villa Mosane à 2 pas du bord de Meuse
WEPION
Découvrez cette villa mosane très lumineuse et au charme authentique préservé (moulures, cheminées d'époque, boiseries, anciens carrelages, parquet ...).
Cette propriété de caractère bénéficie d'une excellente situation, à 2 pas du bord de Meuse et des facilités (commerces, transports en commun, ...). Son jardin, d'environ 23 ares, très privatif et entièrement clôturé, est agrémenté d'une spacieuse terrasse (+/- 60m²), orientée au sud et offrant des vues panoramiques sur la Meuse et ses environs.
Composition : hall d'entrée, wc, séjour de 40m² (salon - sàm), second séjour de 41m², cuisine équipée, 4 chambres (+/- 19m² , +/- 17m², +/- 18m² et +/- 18,6m²), grand palier à l'étage (bibliothèque) et sdb. Le sous-sol comprend denombreuses caves (buanderie, local technique, ...) et 2 pièces éventuellement aménageables. Double garage fermé. Stationnement aisé à l'extérieur.
A découvrir !
PEB E: 371 kWh/m².an - 2024080100056
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1925 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 6 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 2 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 2322 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 371 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 2024080100056 |
Emission CO₂ | 92 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 124095 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 630000 € |
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Revenu cadastral | 1385 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adresse |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
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Site internet |
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Référence externe | 14920 - 355546 |