Aperçu
Description
Superbe villa
VENDU _ VENDU
Pôle Immobilier vous propose cette superbe villa dans un très chouette quartier de Wépion sur une parcelle de plus de 23 ares. La situation est idéale proche de Namur et des commodités (commerces, écoles, axes routiers, transport,..) tout en restant au calme et au vert. Laissez vous séduire par sa composition bien pensée ; au rez : grand hall d'entrée, wc séparé, superbe séjour équipé d'un insert à bois, cuisine toute équipée, salle à manger, une surface de 35m² avec wc et entrée séparés pouvant servir de profession libérale, grand bureau ou espace de vie supplémentaire et un garage double voiture. A l'étage : un hall de nuit desservant une suite parentale avec sa propre salle de bain et un dressing, trois chambres avec possibilité de pièce d'eau pour chacune et un wc séparé. A l'extérieur : une terrasse donnant sur le jardin orienté plein sud.
La maison est en parfait état et est équipée de panneaux photovoltaïques couvrant l'intégralité de la consommation, d'une chaudière gaz, de châssis en aluminium triple vitrage, .. PEB A.
Faire offre à partir de 599.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires.
N'hésitez plus, prenez rendez-vous :081/403.203.
Année de construction | 2015 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 21 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 6 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Surface du salon | 42 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de l'espace professionnel | 30 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface du terrain | 2357 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1700 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 75 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20240324006451 |
Emission CO₂ | 9 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20454 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 599000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Pôle Immobilier (IPI 511494)
Adresse |
Rue de la Gare 33
5170 - Lustin |
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Site internet |
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Référence externe | 5925510 |