Villa à vendre

1095000€

3 chambres 245 mètres carrés

1780 WEMMEL

Immoweb code : 20470787
Immoweb code : 20470787
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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
245 mètres carrés habitables
1262 mètres carrés de terrain

Description

Charmante villa 3 chambres à Wemmel, Bouchout, 245m²

Wemmel, Villa dans le domaine de Bouchout.
Magnifique villa de type fermette rénovée avec standing et confort.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un superbe hall d’entrée vous menant vers un spacieux et lumineux séjour (salon, salle à manger, bureau) équipé d’un feu ouvert. L’espace bureau permet de rester en contact avec la famille tout en étant au calme. La salle à manger vous conduit vers une cuisine équipée, agrémentée d’un coin petit-déjeuner.
À l’étage, vous disposerez de trois chambres à coucher, dont une charmante suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Les deux autres chambres sont de belle taille (possibilité de créer une quatrième chambre). Une seconde salle de bain est disponible pour les chambres des enfants. Un espace bureau est également présent sur le palier.
Cette propriété dispose d'un grenier, d'une cave et d’un garage pour deux voitures, actuellement aménagé en salle de jeux et buanderie. Le jardin, orienté sud, est spacieux, dégagé et sans vis-à-vis.
Éléments supplémentaires : 30 panneaux solaires avec batterie et nouvelle toiture isolée.
Pour plus d'informations, contactez Square Estate au 02 460 42 01 ou www.square-estate.be.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1978
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 245 mètres carrés
Surface du salon 66 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 3
Salles de bains 2
Toilettes 3
Surface de bureau 10 mètres carrés
Bureau Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 1262 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 1000 mètres carrés
Orientation du jardin Sud

Énergie

Consommation d'énergie primaire 266 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20240813-0003339353-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Pompe à chaleur Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1095000 €
Revenu cadastral 3160 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Square Estate (506257)

Square Estate (IPI 506257)

Adresse Markt 37
1780 - Wemmel
Site internet http://www.square-estate.be
Référence externe 4468 - V25WEM/002

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