Aperçu
Description
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Nl :
-- Bezoekmoment enkel op afspraak --
Op zoek naar een unieke woonervaring, met gegarandeerd open zicht? Dan is deze sfeervolle jaren '70 bungalow -met volledige onderkeldering- misschien wel wat u zoekt.
Naast én achter de woning kan niet meer gebouwd worden, de zichten gaan zeer ver dankzij het glooiende landschap. Deze villa is daar ook naar ontworpen; alle leefruimtes hebben grote raampartijen en kijken uit over de naastgelegen landerijen.
Het mooie rechthoekige perceel zelf is 20 are en is reeds begroeid met hagen en bomen, dus privacy is ook gegarandeerd.
De woning is compleet onderkelderd, beide niveau's zijn maar liefst 245 m² groot! Het gelijkvloers huisvest 4 slaapkamers, ruime keuken, badkamer, grote inkomhal en een gigantische leefruimte. De woning baadt nog steeds in de jaren '70-sfeer dankzij de gebruikte materialen, bar, spiegels, ... De huiselijkheid komt ook tot zijn recht dankzij de parketvloeren en houthaard in de leefruimte.
De kelder is ingedeeld in diverse ruimtes, waaronder een stookruimte, wijnkelder, wasplaats en dubbele garage. Deze laatste is bereikbaar via de inrit achteraan de woning.
De woning heeft dubbele beglazing en een eerste pakket isolatie, getuige de goede C-score op vlak van energie. De brander (stookolie) werd vernieuwd in 2021. Er is een alarm en enkele airco-toestellen voorzien.
Wil u de eigenaar worden van dit unieke pand te Welle? Contacteer ons dan via [email protected] of 053/ 89 99 66.
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 245 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 2000 mètres carrés |
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Surface du jardin | 1750 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Climatisation | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 233 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240722-0003315267-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 590000 € |
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Revenu cadastral | 1539 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Lierman (IPI 512514)
Adresse |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
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Site internet |
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