Villa à vendre
475000€
4 chambres 185 mètres carrés
1300 WAVRE
Aperçu
Description
Villa rénovée 4 chambres - profession libérale possible
Découvrez cette magnifique villa rénovée en 2022 à Wavre, une opportunité rare alliant charme et modernité, idéale pour les familles ou pour une profession libérale. Ce bien d'exception comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes, trois toilettes pour un confort optimal, un jardin privé et verdoyant parfait pour des moments de détente, ainsi qu’un garage attenant. Les équipements modernes de la maison incluent des panneaux photovoltaïques pour une consommation d’énergie maîtrisée et une citerne d'eau de pluie pour des économies écologiques. Grâce à ses généreux espaces, elle offre la possibilité de créer un deuxième logement indépendant ou d’aménager une partie pour une activité professionnelle. C’est la maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, fonctionnel et flexible à Wavre. Faire offre à partir de 475.000€. Contactez-nous vite au 0478/78.72.72
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1985 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
Extérieur
| Surface du terrain | 470 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 470 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20220617006806 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2200 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : GROUPE GO IMMOBILIER (508892)
GROUPE GO IMMOBILIER (IPI 508892)
| Adresse |
Venelle de la réserve 2
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet | http://www.goimmobilier.be |
| Référence externe | 12761 - 9285 |