Aperçu
Description
QUARTIER 4 SAPINS - Maison avec appartement annexe et garage
Superbe villa kangourou située dans le quartier résidentiel des 4 Sapins à Wavre. Cette propriété exceptionnelle est composée de deux maisons totalement séparées avec des compteurs individuels, offrant ainsi une indépendance complète pour chaque habitation. Elle dispose de 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains modernes, ainsi que de grands séjours lumineux. Avec une surface habitable de 220 m², cette villa offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Le terrain de 10,24 ares est arboré de nombreux arbres fruitiers, idéal pour profiter de la nature. Vous y trouverez également 3 terrasses pour profiter du soleil à tout moment de la journée, un grand garage et une cave pour plus de praticité. La villa est équipée du gaz de ville et d’une citerne d’eau de pluie de 15 000 litres, alliant modernité et écologie. La luminosité naturelle exceptionnelle et l’environnement calme de ce quartier résidentiel en font un lieu de vie parfait pour une famille ou une profession libérale. Cette villa est une opportunité rare qui allie espace, confort et fonctionnalité, tout en étant proche de toutes les commodités. Faire offre à partir de 750.000€. Contactez-nous vite au 0478/78.72.72
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2000 |
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 220 mètres carrés |
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Surface du salon | 42 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface du terrain | 1024 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1024 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 207 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 750000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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GO IMMOBILIER (IPI 508892)
Adresse |
Venelle de la réserve 2
1300 - Wavre |
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Site internet |
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Référence externe | 12637 - 9200 |