Villa à vendre

Cap Sud : Très belle villa avec appartement intrafamilial

Située dans un quartier résidentiel de choix, à la fois paisible et verdoyant à Wavre, et à proximité immédiate de toutes les commodités, CAP SUD a le plaisir de vous présenter cette belle maison à rafraichir, implantée sur un terrain de 14,85 ares, parfaitement orienté. Cette élégante villa, d'une superficie totale de 250 m², bénéficie également d’un appartement intrafamilial confortable.
Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée avec un WC pour les invités, ouvrant sur un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, offrant une très belle vue sur Wavre. Vous trouverez également une salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée. Un hall conduit ensuite à une première chambre dotée de sa propre salle de bain. À l’étage, un vaste hall de nuit dessert deux grandes chambres, une salle de douche et des WC. Le niveau inférieur abrite un appartement intrafamilial comprenant un grand salon, un espace prévu pour une cuisine, ainsi qu’une chambre avec salle de douche et WC attenants. Cet appartement bénéficie d’un accès intérieur et extérieur, offrant éventuellement un potentiel d’aménagement pour une profession libérale. Le bien est équipé d’une chaudière Viessmann récente (2023), d’une installation électrique aux normes (validité jusqu’en 2048) et d’un garage avec fosse. Classe énergétique C ; Numéro PEB 20240204006612 ; 246 kWh/m²/an ; 70943 kWh/an. Pour découvrir cette villa coup de cœur ou pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence par em