Aperçu
Description
VALDEL IMMO A DEJA VENDU !!!
VALDEL IMMO A DEJA VENDU !!!
Dans le poumon vert de BIERGES, à 2 pas de Wavre, de Louvain-la-Neuve, de Bruxelles, etc... de toutes les facilités, des axes qui vous sont chers, vous craquerez complètement pour cette villa et son quartier ! Quiétude et zénitude ds cette petite rue où fleurissent de jolies propriétés. Construite en 1993, sur une belle parcelle de 13a18ca, cette villa a bénéficié d'une rénovation très importante en 2011. Elle vous attend maintenant avec votre famille et votre plus beau projet et aussi une profession libérale possible ! Elle est super lumineuse, fonctionnelle, circulation hyper aisée. Elle propose +/- 230M² hab. : RDC : hall d'entrée avec toilette visiteurs et vestiaire, splendide living (la pièce maîtresse de la villa 70M² !) entièrement ouvert avec magnifique bibliothèque, feu ouvert/K7, et très belle cuisine ouverte (2011).Accès vers l'ancien garage, devenu atelier et bureau tout à fait ok pour prof. libérale, buanderie et 1 cave. 1er Et. beau hall de nuit, toilette, chambre avec lavabo, 3 chambres, salle de douches (2011), suite parentale (chambre, dressing, vaste salle de bains 2011 (bain et douche). Grand grenier de rangement. Parkings voitures. Terrasse arrière Nord-Est, terrasse avant Sud-Ouest. Poulailler. Piscine chauffée (2014). Abri de jardin. Chauff.central mazout (2020), installation électrique à revoir, châssis à revoir, citerne eau de pluie, portail électrique en bois, vidéo-parlophone. Localisation rêvée proche de tout. Coup
Disponible le | 31 octobre 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1994 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 4 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 228 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 27 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1318 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 34 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20220211013451 |
Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 61436 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 650000 € |
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Revenu cadastral | 2716 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adresse |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
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Référence externe | 2670 - 3391544 |