Villa à vendre
495000€
3 chambres 112 mètres carrés
Aperçu
Description
Située dans un quartier résidentiel et calme, très prisé, à la limite de Rixensart, TREVI BRABANT vous propose cette villa 4 façades sur un magnifique terrain de 12 ares 80 parfaitement orienté au sud-ouest. Aménagée de plain-pied, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux et très lumineux séjour de +/- 33 m² avec feu ouvert, d'une cuisine semi-équipée, de 2 belles chambres et un bureau, une salle de bains, un garage 2 voitures et une cave. Travaux à prévoir. PEB G (20241106003947).
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1280 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 539 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20241106003947 |
| Emission CO₂ | 134 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60087 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1854 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Trevi Brabant Genval (IPI 508167)
| Adresse |
Avenue Albert 1er
1330 - Genval |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6355420 |