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Villa à vendre
649000€
5 chambres 210 mètres carrés
1410 Waterloo
Immoweb code : 20589927
Immoweb code : 20589927
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Aperçu
5 chambres
3 salles de bains
210
mètres carrés
habitables
710
mètres carrés
de terrain
Description
Jolie villa 5 chambres dans le quartier St John's
Waterloo - Dans un quartier prisé pour son calme, proche de toutes les facilités (commerces, bus, écoles, ring), charmante villa construite en 1977, à rafraîchir, sise sur un terrain plat de 7 ares 10ca, bien orienté (Sud-Est) et sans vis-à-vis.
Le rez-de-jardin se compose d'un hall d'entrée, un vestiaire avec toilettes invités, un bureau/chambre, une salle de bains, une cuisine équipée et un living avec accès au jardin.
L'étage se compose d'un hall de nuit avec toilettes séparées et accès au grenier de rangement, 4 belles chambres (13, 20, 20 et 14m²) et 2 salles de bains.
Le sous-sol se compose d'un hall avec 2 caves de rangement dont une avec dégagement chaufferie ainsi qu'une cave à vin et un double garage.
Un jardin entoure la villa et lui confère un côté privatif.
Viennent compléter le tout, 2 emplacements de parking, des châssis double vitrage, une nouvelle chaudière au gaz à condensation "Vaillant". PEB C.
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1977 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 710 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 249 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20240925020262 |
| Emission CO₂ | 46 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 69388 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 280 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Oui |
P-score | A |
G-score | A |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4127 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Barnes Brabant (513295)
Barnes Brabant (IPI 513295)
| Adresse |
Drève Richelle, 118
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet | http://www.barnes-brabant.com |
| Référence externe | 85718875 |
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