Villa à vendre

ST JOHN'S - Villa 345m² - 9A42ca - 4CH + Bur

"ST JOHN'S", situation stratégique et convoitée au cœur d'une avenue à proximité directe de toutes les facilités tout en étant à l'abri des nuisances, pour cette très belle villa d'architecte érigée en 1971 sur un terrain de 9a42ca orienté plein SUD ! Cette villa de style offre une belle base pour un projet de rénovation et elle propose 345m² de surface totale dont 235m² habitables. Offrant une luminosité rare et des volumes pouvant répondre à de nombreux projets, elle se compose de : Hall central 16m², WC sép, vestiaire, bureau/salle de jeux de 12m²,grand et lumineux séjour de 50m² avec FO, cuisine de 21m² avec coin à déjeuner (poss. USA) - Étage (117,5m²) : Hall de nuit placards et dégagement, WC sép, suite parentale de 31m² avec chambre, dressing et SDB, chambre 2 de 13m², chambre 3 de 13m² + placards et point d'eau, chambre 4 de 9,5m² + placards (Possibilité de convertir chambre 3 et 4 en une seule grande chambre + pièce d'eau), SDB indépendante avec bain et vasque- Sous-sols (102m²) : Hall de cave, cave à provision, atelier, cave à vin, garage 2V avec porte auto – Grenier de rangement - Très beaux espaces extérieurs avec terrasse +-40m² et jardin clôturé de +- 550m² orientés plein SUD, jardinet avant, parking extérieur 3V - Maison de 1er propriétaire, structure 100% béton et 100% sur caves, alarme, chaudière mazout (possibilité conversion gaz, disponible à rue), th. d'ambiance, VT, élec bihoraire, ensemble isolé d'époque mais bien construit - PEB avant rénovations = D !