Villa à vendre

Waterloo-Faubourg, Superbe VILLA (5CH/SDD/2SDB/BUR/PISCINE)

WATERLOO Faubourg, Magnifique VILLA (5CH/SDD/2SDB/BUREAU) des années 60 rénovée au fil des années offrant une agréable luminosité et de superbes volumes. Beau terrain légèrement vallonné de 21a19 (+ jouissance d’un terrain de +/- 8,7 ares appartenant à la cie des eaux), piscine extérieure et gd parking+allée privative. Bon état général. Au rez: Hall d’entrée spacieux, toilette invités, vestiaire, cagibi, cuisine équipée + jardin d’hiver pouvant servir de coin déjeuner (+ accès extérieur), bureau, grandes réceptions en plancher dont salle à manger et living avec feu ouvert, le tout donnant vers une gde terrasse et un beau jardin, cave rangement, cave à vins, et ancienne chaufferie. Au 1er:hall de nuit (parquet laminé) spacieux offrant un beau dégagement, 1ère chambre (master) en parquet bambou avec placards et salle de bains privative rénovée (+toilette), 2e chambre en parquet bambou avec placards, 3e chambre en parquet bambou + placards, 4e chambre en parquet bambou, toilette indépendante, 2e salle de bains, 5e chambre en parquet laminé avec salle de douches privative, garage 2 voit +portes auto ; chaudière gaz condensation neuve, boiler 2023, grenier rangement. Extérieurs, parking, jardin, allée, terrasse sud ouest, tente solaire, piscine chauffée via pompe à chaleur. Techniques :PEB D (2019)–Electricité conforme –chaudière gaz condensation 2024- ancienne citerne mazout à neutraliser-construction +/-1960, châssis double vitrage bois de 1997 – toiture en shingles d’origine.