Villa à vendre
475000€
3 chambres 120 mètres carrés
Aperçu
Description
SOUS-OPTION...Merci aux propriétaires pour leur confiance !
SOUS-OPTION...Merci aux propriétaires pour leur confiance !
Waterloo - Dans le quartier du Chenois, à proximité de toutes facilités, CAP SUD vous propose cette jolie villa de PLAIN PIED de 1987 à rénover de 250m2 sise sur un beau terrain de 9,16ares orienté Sud-Est. Au rez, elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire et local WC, un lumineux living de 44m2 avec feu ouvert, une grande cuisine équipée de 13m2, un hall de nuit, 3 chambres de 11, 12 et 13m2, une salle de douche (comprenant douche, lavabo et meubles). A l'étage (accessible via une trappe), vous trouverez un grand grenier de 85m2 (hauteur faitière 2,45m2). Terrasse de 22m2 autour de la villa. Au sous-sol, il y a un grand garage de 26m2 suivi d' une cave/ buanderie de 26m2. Citerne d'eau de pluie de 3000l raccordée, feu ouvert (cassette Bodart et Goney), volets partout, chaudière au gaz...A découvrir rapidement...
| Année de construction | 1987 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 916 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 412 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20241023017669 |
| Emission CO₂ | 76 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53667 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2548 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CAP SUD Braine Waterloo (IPI 504608)
| Adresse |
Chaussée Bara, 148
1420 - Braine L'Alleud |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6313209 |