Villa à vendre
549000€
5 chambres 215 mètres carrés
Aperçu
Description
SOUS-OPTION...Merci au propriétaire pour sa confiance !
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Waterloo - Quartier Faubourg - Idéalement située à deux pas du centre et de toutes les facilités, CAP SUD vous propose cette superbe villa de 300m2 A RENOVER sur un terrain de 7 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée et ses commodités, un living de ±55m² pourvu de 2 poêles à bois, une cuisine (±13m2) donnant accès à la véranda et au jardin orienté plein sud ! Au 1er étage, le hall de nuit dessert 4 chambres (±10, ±10, ±15 et ±15m²) dont une avec douche, une salle de bains et un wc séparé. Au second étage, une chambre avec douche et un petit salon ou bureau. Au sous-sol, garage avec porte automatique, caves et buanderie.
Situation exceptionnelle ! A découvrir rapidement ! Prix : 549.000 €
CAP SUD / Rosalie FERMINNE - 02/387.42.42.
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| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 55 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 703 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 637 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20240330003994 |
| Emission CO₂ | 159 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 154505 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Surface constructible totale au sol | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CAP SUD Braine Waterloo (IPI 504608)
| Adresse |
Chaussée Bara, 148
1420 - Braine L'Alleud |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6301027 |